Национализация активов поставила на паузу девелоперские проекты в Белоярском и Сысертском городских округах
Банк «Агропромкредит», связанный с миллиардером Артемом Биковым, заморозил операции со своими участками, пишет 66.RU. На балансе учреждения – сотни гектаров земли в Свердловской области. Девелоперы, строившие на этой территории коттеджи, теперь в вынужденном простое. Все ждут судебного решения.
В структуре баланса «Агропромкредита» около 1,2 миллиарда рублей (5%) приходится на «прочие активы» — в основном это земельные участки в Белоярском и Сысертском округах. По примерным оценкам, их общая площадь превышает 800 гектаров. На части этих земель свои проекты по соглашению с банком реализовывали депелоперы. 26 сентября «Агропромкредит» уведомил их, что соглашения о партнерстве приостанавливает.
Об этом 66.RU рассказал управляющий директор компании «7 Прудов» Илья Баков. Девелопер с 2022 года строит коттеджный поселок «Зеленые кварталы» на землях банка — между селами Косулино и Рассоха. Там «Агропромкредит» владеет 240 гектарами земли.
— На развитие поселка банк предоставляет наделы и обязуется не продавать землю третьим лицам. Мы согласовываем с «Агропромкредитом» генплан территории, общую концепцию развития, создание сетей и инфраструктуры, — говорит Илья Баков. — Заказчик может приобрести у нас землю с коммуникациями или готовый коттедж. Застроенные участки мы выкупаем перед продажей заказчику — за три года провели около 700 сделок.
Еще одну локацию — 100 гектаров земли возле поселка Бобровский в Сысертском районе — банк и девелопер планировали начать осваивать в этом году. После того, как банк уведомил девелопера о приостановке партнерства, планы пришлось корректировать. До решения суда по иску генпрокуратуры о национализации бизнеса миллиардеров Артема Бикова и Алексея Боброва девелопер может продавать только готовые зарегистрированные дома, а участки с построенными сетями — нет.
По словам Ильи Бакова, он рассчитывает, что сотрудничество с «Агропромкредитом» продолжится. Но пока отношения не урегулируют, все совместные проекты встали на паузу. На это время девелопер будет предлагать заказчикам участки и коттеджи в других поселках.
В банке «Агропромкредит» журналисту 66.RU пообещали прокомментировать эту ситуацию. На момент публикации новости ответ не поступил.
Напомним, что в 2023 году «Агропромкредит» передал 171,8 гектара земель рядом с деревней Андреевка под строительство мусорного полигона. Исполнителем назначили компанию «Экологические системы», связанную с Бобровым и Биковым. Позже врио губернатора Свердловской области Денис Паслер расторг концессионное соглашение с «Экологическими системами» на строительство мусоросортировочного комплекса «Екатеринбург-Юг» «по ряду причин».
Банк «Агропромкредит», связанный с миллиардером Артемом Биковым, заморозил операции со своими участками, пишет 66.RU. На балансе учреждения – сотни гектаров земли в Свердловской области. Девелоперы, строившие на этой территории коттеджи, теперь в вынужденном простое. Все ждут судебного решения.
В структуре баланса «Агропромкредита» около 1,2 миллиарда рублей (5%) приходится на «прочие активы» — в основном это земельные участки в Белоярском и Сысертском округах. По примерным оценкам, их общая площадь превышает 800 гектаров. На части этих земель свои проекты по соглашению с банком реализовывали депелоперы. 26 сентября «Агропромкредит» уведомил их, что соглашения о партнерстве приостанавливает.
Об этом 66.RU рассказал управляющий директор компании «7 Прудов» Илья Баков. Девелопер с 2022 года строит коттеджный поселок «Зеленые кварталы» на землях банка — между селами Косулино и Рассоха. Там «Агропромкредит» владеет 240 гектарами земли.
— На развитие поселка банк предоставляет наделы и обязуется не продавать землю третьим лицам. Мы согласовываем с «Агропромкредитом» генплан территории, общую концепцию развития, создание сетей и инфраструктуры, — говорит Илья Баков. — Заказчик может приобрести у нас землю с коммуникациями или готовый коттедж. Застроенные участки мы выкупаем перед продажей заказчику — за три года провели около 700 сделок.
Еще одну локацию — 100 гектаров земли возле поселка Бобровский в Сысертском районе — банк и девелопер планировали начать осваивать в этом году. После того, как банк уведомил девелопера о приостановке партнерства, планы пришлось корректировать. До решения суда по иску генпрокуратуры о национализации бизнеса миллиардеров Артема Бикова и Алексея Боброва девелопер может продавать только готовые зарегистрированные дома, а участки с построенными сетями — нет.
По словам Ильи Бакова, он рассчитывает, что сотрудничество с «Агропромкредитом» продолжится. Но пока отношения не урегулируют, все совместные проекты встали на паузу. На это время девелопер будет предлагать заказчикам участки и коттеджи в других поселках.
В банке «Агропромкредит» журналисту 66.RU пообещали прокомментировать эту ситуацию. На момент публикации новости ответ не поступил.
Напомним, что в 2023 году «Агропромкредит» передал 171,8 гектара земель рядом с деревней Андреевка под строительство мусорного полигона. Исполнителем назначили компанию «Экологические системы», связанную с Бобровым и Биковым. Позже врио губернатора Свердловской области Денис Паслер расторг концессионное соглашение с «Экологическими системами» на строительство мусоросортировочного комплекса «Екатеринбург-Юг» «по ряду причин».