Глава Сысертского муниципального округа Дмитрий Нисковских рассказал о реализации крупных инфраструктурных проектов
Это строительство ЖК «Изумрудный» между Черданцево и Двуреченском (проект уже окрестили мегадеревней), строительство производственно-логистического и жилого комплекса «Сима-Ленда» в районе поселка Патруши и транспортно-логистического центра «Екатеринбург» в районе Седельниково. Эти проекты в перспективе окажут существенное влияние на экономику Свердловской области.
Подводя итоги года, DK.RU решил выяснить, на какой стадии находится их реализация. На вопросы издания ответил глава Сысертского муниципального округа Дмитрий Нисковских.
— Все эти проекты есть в генеральном плане. Это основной документ стратегического развития нашей территории, который позволяет нам понимать горизонт ее развития до 2035 года. Сейчас наша основная задача — внести корректировки в части проектирования основных подъездных путей к данным объектам и построить новые дороги, — отметил Дмитрий Нисковских.
Проект «Сима-Ленда»
Он уже находится на этапе реализации: производственный кластер, который развивается на этой площадке, работает. Здесь в особой экономической зоне уже функционируют два резидента, несколько новых на рассмотрении, в том числе завод компании «Уралбиофарм». На встрече с руководством предприятия обсуждалось место, где он будет построен. Соответственно, ожидается, что в муниципальном округе появится новая отрасль производства — фармацевтическая.
ЖК «Изумрудный»
Это не мегадеревня, а целый город, где построят многоквартирное жилье, таунхаусы, ИЖС, школы, детские сады, гостиницы, медицинские учреждения, прогулочные зоны и парки. Сейчас там проектируются инженерные коммуникации, централизованное отопление, электроснабжение и газовые сети.
В проекте несколько подъездных дорог, которые свяжут «Изумрудный» с федеральными трассами со стороны Тюменского и Челябинского трактов. В целом, проект планировки территории уже разработан и утверждён.
По объему ввода жилищного строительства Сысерть после Екатеринбурга находится на втором месте в области, хотя здесь строится преимущественно индивидуальное жилье. Местные власти поддерживают существующий тренд, когда люди из больших городов перемещаются в малоэтажные жилые районы, в том числе в малые города, которые находятся в хорошей логистической связи с центром.
ТЛЦ «Екатеринбург» в районе Седельниково
«ТрансКонтейнер» и РЖД в следующем году уже запускают там свои процессы. Этот проект включён в более масштабный — «Сухой порт». Он имеет большое стратегическое значение для развития области, а для муниципалитета важно, чтобы была построена объездная дорога вокруг поселка Седельниково. Развиваясь, ТЛЦ будет наращивать объемы перевозок, поэтому транспортные потоки должны быть направлены не через населённые пункты, а минуя их.
Нужная дорога уже запроектирована. Она пройдет от станции Седельниково до ЕКАДа, заезд на станцию будет со стороны нефтебазы. Дальше за поселком Первомайский (между Первомайским и Октябрьским) дорога выйдет на федеральную трассу М5 и ЕКАД. Проект по строительству объездной вокруг Седельниково стартует в следующем году.